火車站貨場出租合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
（四）不得非法干涉乙方的正當經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。
（五）維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
（六）對市場進行物業(yè)管理，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。
（七）甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
（三）自主開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
（五）應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
（七）乙方對租用的場地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。
（九）乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工
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