【文章內(nèi)容簡介】 _____________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：____________________________________國籍____________________________ 　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________________________________________ 　　地址：____________________________________________________________________________________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________ 　　【委托代理人】姓名：________________________________________國籍：__________________________ 　　地址：____________________________________________________________________________________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________ 　　有關(guān)商品房買賣合同范本 　　合同編號：_________ 　　出賣人：_________ 　　住所：_________ 　　郵編：_________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 　　資格證書號碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　買受人：_________ 　　國籍：_________ 　　性別：_________ 　　出生年月日：_________ 　　住所(址)_________ 　　郵編：_________ 　　證件名稱：_________ 　　號碼：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托/法定代理人：_________ 　　住所(址)_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。 　　該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 　　第二條商品房情況 　　該商品房銷售許可證號：_________. 　　商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 　　設(shè)計(jì)用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_________層。 　　建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。 　　按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。 　　按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。 　　_________. 　　第四條付款方式及期限 　　買受人采取下列第_________種方式付款。 　　一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。(小寫：_________萬元) 　　分期付款。 　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_________元。(小寫：_________元) 　　貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 　　其他方式_________. 　　第五條房產(chǎn)交付 　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 　　出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________. 　　上述相關(guān)證明包括：_________. 　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記 　　協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。