深圳房屋租賃合同書范本一(編輯修改稿)
2024-12-16 23:45 本頁面
【文章內容簡介】 。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。
第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后 ，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。_____個工作日內給予甲方回復
租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十七條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。
(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上。
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上。
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的。
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的。
(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修。
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記(備案)。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
(一)甲方遲延交付租賃房屋 天( 個月)以上。
(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的。
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維
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