深圳房屋租賃合同書范本一-wenkub
2024-12-16 23 本頁面
【正文】
租賃房屋權利人：
房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_____元(大寫：_____元)計算，月租金總額為人民幣_____元(大寫： 元)。深圳房屋租賃合同書范本一
深圳房屋租賃合同書范本一
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第三條 乙方應于_____年_____月_____日前交付首期租金，金額為人民幣_____元(大寫：元)。
□每年第_____個月_____日前。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方應在收到甲方書面通知后 ，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合
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