最新個人房屋轉(zhuǎn)租合同范文模板兩篇(編輯修改稿)
2024-12-16 23:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。第七條 房屋的返還除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______________________ 向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條 合同的解除在轉(zhuǎn)租期間，除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方單方解除本合同均屬違約。在轉(zhuǎn)租期間，有下列情形之一，雙方可終止合同且互不承擔(dān)責(zé)任：（1） 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（2） 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；（3） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方可書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（1） 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；（2） 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；（3） 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4） 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5） 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6） 乙方逾期不支付租金累計 日的。第十條 違約責(zé)任該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)按__________ 的標(biāo)準向乙方償付違約金。若支付的違
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