房屋轉(zhuǎn)租合同范本模板兩篇(編輯修改稿)
2024-12-16 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方享有按照自己的方案裝修所租房屋的權(quán)利。，甲乙雙方將共同對(duì)房屋、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行登記和檢查。合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)保管、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。8. 乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋、設(shè)備、設(shè)施的檢修工作，但甲方應(yīng)提前5個(gè)工作日向乙方提出預(yù)約。乙方不得妨礙檢修，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。9．乙方不得私自轉(zhuǎn)租所承租的房屋，若轉(zhuǎn)租時(shí)，必須書面報(bào)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，已交的租金不退，并有權(quán)強(qiáng)行將房內(nèi)財(cái)產(chǎn)搬出，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。，房屋內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償，依法規(guī)或依照政府規(guī)定必須拆走的除外。，不得違法經(jīng)營。第七條合同的變更和解除1．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳的費(fèi)用后解除租賃合同，同時(shí)乙方所交的保證金無償歸甲方，但政府行為導(dǎo)致乙方退租的，甲方應(yīng)無條件退還甲方保證金。2．在租賃期內(nèi)，如乙方提出將房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的50%退給乙方（不計(jì)息），其余50%保證金無償歸甲方。3．如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，合同終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。征地補(bǔ)償不歸乙方所有。第八條違約責(zé)任1．甲方未按期交付出租房屋給乙方使用的，每延遲一日自動(dòng)減免乙方10日的租金；2．乙方在租賃期內(nèi)未按本合同約定損壞房屋及設(shè)施的，先在保證金額度內(nèi)賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)違約給甲方造成的損失參照本項(xiàng)上述約定執(zhí)行。3． 租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電暖費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期壹天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之加收違約金，逾期伍天，除必須交清所
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