舊辦公樓租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)南平房。(3)水、電、暖設(shè)施的改造。(4)室內(nèi)裝修、改造等。但對(duì)上述項(xiàng)目改造時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工，確保不影響房屋主體安全。 乙方對(duì)房屋進(jìn)行上述投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過(guò)50年。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。 租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得干涉。 甲方出售房屋，須在30日前書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。 (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的。 屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)承租房屋設(shè)定擔(dān)保的。 (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品后進(jìn)行違法活動(dòng)。 (4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (5)未按本合同約定向甲方繳納租金的。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗(yàn)收時(shí)雙
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