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正文內(nèi)容

舊辦公樓租賃合同范本(編輯修改稿)

2024-12-16 23:18 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)南平房。(3)水、電、暖設(shè)施的改造。(4)室內(nèi)裝修、改造等。但對(duì)上述項(xiàng)目改造時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù),并請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工,確保不影響房屋主體安全。   乙方對(duì)房屋進(jìn)行上述投資時(shí),應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過(guò)50年。   第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租   未經(jīng)甲方同意,乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。   租賃期間,乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租,甲方不得干涉。   甲方出售房屋,須在30日前書(shū)面通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。   第九條 合同的變更、解除與終止   雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。   甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同。   (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的。   (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響正常營(yíng)業(yè)的。   屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。   (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,對(duì)承租房屋設(shè)定擔(dān)保的。   (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。   (3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品后進(jìn)行違法活動(dòng)。   (4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。   (5)未按本合同約定向甲方繳納租金的。   第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收   甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。   驗(yàn)收時(shí)雙
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