整體櫥柜銷(xiāo)售合同爭(zhēng)議仲裁案調(diào)解書(shū)(編輯修改稿)
2024-12-16 23:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 如下仲裁請(qǐng)求：裁決被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付《銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下皇石國(guó)際項(xiàng)目C、D單元合同款，計(jì)人民幣289。裁定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人賠償因被申請(qǐng)人退貨給申請(qǐng)人造成的全部損失，計(jì)人民幣1，008。裁定被申請(qǐng)人支付公證費(fèi)用人民幣8，、律師費(fèi)人民幣40。裁定被申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)用。對(duì)申請(qǐng)人的上述主張，被申請(qǐng)人提出了反請(qǐng)求。被申請(qǐng)人稱(chēng)：合同簽署后，被申請(qǐng)人按照合同約定適當(dāng)履行了義務(wù)，按時(shí)支付了合同價(jià)款人民幣1，230，但申請(qǐng)人在履約過(guò)程中出現(xiàn)了一系列違約行為，致使被申請(qǐng)人遭受?chē)?yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。其違約行為主要表現(xiàn)在以下方面：申請(qǐng)人交付的產(chǎn)品質(zhì)量與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重不符，對(duì)“xx國(guó)際公寓”的整體品質(zhì)造成負(fù)面影響，并導(dǎo)致被申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)利益遭受重大損失。為了與“xx國(guó)際公寓”的高端品質(zhì)相符合，被申請(qǐng)人進(jìn)行了市場(chǎng)考察和比較之后選擇了申請(qǐng)人所宣稱(chēng)的在國(guó)際上享有盛譽(yù)的“xxxx”整體櫥柜。但申請(qǐng)人提供的產(chǎn)品質(zhì)量不但與其品牌形象相去甚遠(yuǎn)，甚至尚未達(dá)到我國(guó)家用廚房設(shè)備的基本標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)家用廚房設(shè)備GB/》，存在面板有大量色差、門(mén)板平整度、分縫距離嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)、柜體與墻面距離不符標(biāo)準(zhǔn)、吧臺(tái)與墻面脫離、面板有明顯劃痕等質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于上述質(zhì)量問(wèn)題，在申請(qǐng)人施工過(guò)程中，被申請(qǐng)人便多次致函申請(qǐng)人要求解決，但申請(qǐng)人在長(zhǎng)達(dá)一年多的時(shí)間內(nèi)始終未對(duì)上述質(zhì)量問(wèn)題予以解決。后來(lái)被申請(qǐng)人就驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題致函申請(qǐng)人請(qǐng)其提供書(shū)面解決方案，但申請(qǐng)人至今未有任何回復(fù)。由于上述質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致“xx國(guó)際公寓”投入使用之后，屢次發(fā)生客戶(hù)流失或租戶(hù)投訴的事情，影響了樓盤(pán)品質(zhì)和被申請(qǐng)人的信譽(yù)。申請(qǐng)人施工時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)合同約定的工期，且至今未通過(guò)最終驗(yàn)收，導(dǎo)致“xx國(guó)際公寓”投入使用時(shí)間受到影響，被申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)利益遭受重大損失。根據(jù)合同，申請(qǐng)人應(yīng)該在2006年1月12日之前將所有櫥柜安裝調(diào)試完畢并通過(guò)最終驗(yàn)收，除非雙方書(shū)面確認(rèn)，工期不能順延。但申請(qǐng)人直到2006年10月27日才向被申請(qǐng)人發(fā)出驗(yàn)收通知，超過(guò)了合同約定的工期。被申請(qǐng)人就驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題要求申請(qǐng)人提供解決方案后，申請(qǐng)人在達(dá)半年的時(shí)間內(nèi)未有任何回復(fù)。申請(qǐng)人延遲完工的違約行為導(dǎo)致“xx國(guó)際公寓”投入使用的時(shí)間大大拖后，使被申請(qǐng)人遭受了租金收入減少等嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失?；谏鲜鍪聦?shí)和理由以及《仲裁規(guī)則》第六十二條的規(guī)定，被申請(qǐng)人提出了如下反請(qǐng)求：裁決申請(qǐng)人就其在編號(hào)為KBP05027T的《銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下已向被申請(qǐng)人交付的101套xxxx櫥柜產(chǎn)品予以退貨處理，并向被申請(qǐng)人返還已支付的貨款人民幣1，230。裁決申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付逾期交貨違約金人民幣43。裁決申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人因本案支付的公證費(fèi)人民幣3，律師費(fèi)人民幣80。裁決申請(qǐng)人承擔(dān)本案仲裁費(fèi)用。針對(duì)被申請(qǐng)人的上述反請(qǐng)求，申請(qǐng)人答辯稱(chēng)：申請(qǐng)人生產(chǎn)的櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量符合合同的約定，按照合同約定及法律規(guī)定，被申請(qǐng)人無(wú)權(quán)要求退貨
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