房屋租賃合同范本新(編輯修改稿)
2024-12-16 22:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備有權(quán)定期檢查。
1．甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2．乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工，并且費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，如影響乙方租賃權(quán)益，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應(yīng)事先征得甲方同意。
第七條違約責(zé)任
1．因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限
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