【文章內(nèi)容簡介】 或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)?！　〉谖鍡l 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣?！　〉诹鶙l 甲方同意在簽訂本合同時預付：　　(1)代交應納稅、費(大寫) 元人民幣?！　?2) 元人民幣?！　”緱l約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還。因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償?！　〉诎藯l 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決?！　?1)向西安仲裁委員會申請仲裁?！　?2)向有管轄權人民法院起訴?！　”竞贤幢M事宜按法律有規(guī)定處理?！　〉谑畻l 雙方需要約定的其他事項：　　第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　房屋委托銷售合同范本(四)　　委托方(甲方)：　　被委托方(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實信用原則，在平等自愿的基礎上，就甲方獨家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。　　第一條 房屋基本狀況　　甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱該房屋 )委托乙方進行銷售。該房屋建筑面積為 平方米，樓層為 ，總層數(shù)為 。房屋所有權證書編號為 ，產(chǎn)權人： ，土地證編號為 。該房屋的結構為 。房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權證上登記為準)。該房屋符合國家法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，允許上市進行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權，如甲方為代理人，應有該房屋所有權人的合法授權。　　第二條 委托銷售價格、委托方式及期限　　 雙方商定，該房屋委托銷售價格為人民幣【大寫】 ?！　?上述委托銷售價格包含等稅費。包含 等附屬設施?！　?乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價格與甲方達成交易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金 元，如果乙方未能實現(xiàn)上述承諾，則將該款項補償給甲方。若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金?！　?在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同?！　?，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起____日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動順延2個月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理服務費。　　，雙方商定如下：　　第三條 代理服務費　　在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數(shù)額為最終銷售價格的 1 %。　　第四條 雙方的權利義務　　 甲方的權利和義務　　 甲方享有在房屋售出時收取相應款項的權利?！　?本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，甲方可不予返還。　　 為擔保本合同履行，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時交由乙方在委托期限內(nèi)保管：　　，乙方有權代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。　　，最終銷售價格可以低于委托價格售出?！　?乙方的權利義務　　 乙方應履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達成交易?！　?乙方向甲方支付保證金【大寫】 ，雙方約定保證金支付時間為 ?！　?乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。　　 乙方應妥善保管甲方交付的相關證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟