實用版房產(chǎn)抵押借款合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第五條 抵押期限及效力 自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止?！ 〉盅簷?quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用?！ 〉诹鶙l 甲、乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù) 在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！ ≡谝环降狡诳钫埥杩詈?，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記?！ 。ǘ┮曳降牧x務(wù) 嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。 按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息?！ ∫曳綉?yīng)合理使用抵押物，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費等費用?！ ∫曳揭蚬室饣蜻^失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息?！ ∫曳讲坏脤⒂袡?quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進行抵押，應(yīng)負賠償責(zé)任?！ ∫曳教峁┑牡盅何镌诘盅浩陂g被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。第七條
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