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廠房抵押借款合同實用版(編輯修改稿)

2024-12-15 02:11 本頁面
 

【文章內容簡介】 資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。   二、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負全部責任,并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。   三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意,且租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發(fā)函日起計1個月內,租客即須遷出。   四、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人,擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權,抵押人對擔保人則沒有反索權。   五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人之合法權益。  第八條 擔保及擔保責任   一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:  ?。阂员竞贤?下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。  ?。阂员竞贤е掌鹬翐H私桓斗慨a,發(fā)出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。   二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求,準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權人對此不負任何責任?! 〉诰艞l 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出?! 〉谑畻l 其他   一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。   二、在本合同履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力,均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。   三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況,抵押權人有權終止本合同,并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。   四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔保人不得異議。   五、本合同未盡事宜,按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行?! 〉谑粭l 本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障?! 〉谑l 附則   一、本合同須由三方代表簽字,并經________市公證處公證。   二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。   三、本合同內所述之附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。   四、本合同用
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