天津市存量房買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金。給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進行交易：
(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
(2)依法收回土地使用權(quán)的。
(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
(4)權(quán)屬有爭議的。
(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間
甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。
第七條 甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方
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