大學(xué)學(xué)生宿舍樓物業(yè)承包通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)同時(shí)，如有第三方要求提供有償保潔服務(wù)，乙方須取得甲方書面認(rèn)可，并保證此類服務(wù)不影響正常物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，否則乙方自行承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任?！ ∫曳饺缫员卷?xiàng)目為宣傳(包括參觀、來(lái)訪)對(duì)象，須經(jīng)甲方同意并專人帶領(lǐng)?！ ”竞贤皇蕉?，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力?！ ”竞贤噪p方簽字之日起生效 《宿舍管理規(guī)定》作為合同附件具有同等法律效力?！ 〖?方：大學(xué) 乙 方：____縣XX公司 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：____日期：________年____月____日 大學(xué)學(xué)生宿舍樓物業(yè)承包合同【2】 甲方：________________計(jì)劃財(cái)務(wù)部 乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心 為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。 一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作?！ ?一)全院的供電供水服務(wù)管理。 (二)綠化，美化，保潔服務(wù)管理。 (三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理?！ ?四)向?qū)W院交納管理費(fèi)用?！ ?五)醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理?！ ?六)水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理?！ ?七)文印部，儲(chǔ)蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理?！ 《?、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用?！ ?一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通，達(dá)到師生滿意?！ 〈隧?xiàng)總費(fèi)用為_________萬(wàn)元(包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元垃圾清運(yùn)費(fèi)，_________萬(wàn)元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污)?！ 〖追竭M(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督?！ M意率為_______%不獎(jiǎng)不罰。_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?！ ∪缫曳竭_(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲?！ ?二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時(shí)，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬(wàn)平方米，種植樹木約_________株，管護(hù)費(fèi)用_________萬(wàn)元(包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等)?！ ≡簝?nèi)花草樹木成活率達(dá)_________%以上，及時(shí)澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費(fèi)用_________倍以內(nèi)罰款。 滿意率為_________%不獎(jiǎng)不罰。_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?！ ?三)收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時(shí)無(wú)差錯(cuò)，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報(bào)紙信件等，總費(fèi)用_________萬(wàn)元?！ M意率為 ________%不獎(jiǎng)不罰。_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)?！ ?四)醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù)，做好學(xué)生的體檢工作，重病號(hào)的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工
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