【文章內(nèi)容簡介】 八條　乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。 第九條　水電費由乙方自理。 第十條　租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。 甲方(蓋章)：____________ 法定代表人(簽字)：______ _________年_______月____日 簽訂地點：________________ 乙方(蓋章)：____________ 法定代表人(簽字)：______ _________年_______月____日 簽訂地點：________________ 場地租賃合同范本(四) 出租人：________________(以下簡稱甲方) 承租人：________________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條　租賃場地 乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。 第二條　租賃期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。 免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三條　續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式： ，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 ，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第四條　租金 租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。 第五條　保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條　保險 ：公共責任險、火災險、_______________________。 ：______________________________。 第七條　甲方權(quán)利義務 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 、教育、整頓。 ，保障乙方正常使用。 ，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 。 第八條　乙方權(quán)利義務 。 ，服從甲方的監(jiān)督管理。 。 ，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 ，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 ，乙方不得改變租賃物的用途。 。 第九條　合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金： ，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。 。 、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 、_________等費用的。 。 。 。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第十條　其他違約責任 、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 ，甲方應承擔賠償責任。 ，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。 。 第十一條　免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十二條　專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條　租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十四條　聲