土地使用轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方現(xiàn)有位于 春江大道鳳尾山 的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為 [ ]字第 號， 土地面積 840 平方米，轉(zhuǎn)讓面積共為 840 平方米，土地規(guī)劃用途為 商住 用地，土地使用權(quán)年限自 年 月 日止。規(guī)劃用地許可證編號公號066 。 甲方土地位臵與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。 第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權(quán)后方可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山體放坡。 第三條：乙方一次性支付人民幣合計 給甲方。乙方預(yù)付合同定金人民幣合計 伍萬整 元，在 年 月 日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過戶給乙方時，由乙方付清全部款項。 第四條：本合同生效后，由乙方負(fù)責(zé)到市國土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過程中如需甲方提供有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無條件配合辦理。一切費用由乙方承擔(dān)。 第五條：因土地問題，交易前所有的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。 第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。 第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 土地使用轉(zhuǎn)讓合同范文三 本合同當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方) 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號： 委托代理人： 身份證號： 地址： 電話： 受讓方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號： 委托代理人： 身份證號： 地址： 電話： 乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 B20231 地塊土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權(quán)益(以下簡稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。 甲乙雙方確認(rèn)，交易標(biāo)的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓的 B20231 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求出全資建設(shè)整個項目工程，保證甲方享有建成房地產(chǎn)20%的權(quán)益 第二條 B20231 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物概況： 土地使用權(quán)出讓合同號：深地合字(94)104 土地用途：辦公、公寓用地 土地性質(zhì)：商品房(可進(jìn)入市場部分) 土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角 土地使用年自掛牌轉(zhuǎn)讓成交之日起50年 土地面積： 可建設(shè)總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。 建筑容積率：≤ 建筑覆蓋率：
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