租賃經(jīng)營(yíng)合同樣書(shū)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 辦理保險(xiǎn)。
在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。
第三條 雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。
乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。
乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡)，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。
乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月,計(jì)_______元/月。
甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。
乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)。穿著統(tǒng)一工裝。(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)
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