房地產(chǎn)抵押合同的范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務的擔保，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌 彌補不足。 債務人未依合同清償債務的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。 五、抵押物的拆遷 因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務又不能提前清償?shù)?，在房屋拆遷時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關(guān)辦理抵押變更登記。 六、違約責任 抵押合同一經(jīng)成立，當事人應履行合同約定的義務，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的，責任方應當賠償。 若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。 由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關(guān)當事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新
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