【文章內(nèi)容簡介】 8698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ⑤施工完后，應(yīng)多次澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 第三節(jié) 環(huán)境工程 此工程的環(huán)境工程主要包括汀步、景石、小橋、木平臺、會館廣場景觀小品等分部工程。 一、水體、景石、小橋、會館廣場 本工程中的部分水體、 景石、小橋。基礎(chǔ)具體過程為鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和裝飾工程。 ㈠ 鋼筋工程 基礎(chǔ)鋼筋工藝要點： ⒈鋼筋網(wǎng)的綁扎，四周兩行鋼筋交點應(yīng)每點扎牢，中間部分每隔一根相互成梅花式扎牢，雙向主筋，必須將全部鋼筋相互交點扎牢，注意相鄰綁扎點的鐵線扣要成八字形綁扎。 ⒉基礎(chǔ)底模板采用雙向鋼筋時，在上層鋼筋網(wǎng)下面設(shè)置鋼筋撐腳或混凝土撐腳，以保證上、下層鋼筋位置的正確和兩層之間的距離。 ⒊有 180186。 彎鉤應(yīng)向上，不要倒向一邊；但雙層鋼筋網(wǎng)的上層彎鉤應(yīng)向下。 ⒋獨立柱基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)雙向彎曲受力，如圖紙沒有規(guī)定綁扎方法時， 其短向鋼筋應(yīng)放在長向鋼筋的上邊。 ⒌現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接，其箍筋縮小一個柱筋的直徑，以便連接。 板鋼筋工程 縱向受力鋼筋出現(xiàn)雙層或多層排列時，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 25mm 的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于 25mm 時，短鋼筋直徑規(guī)格與縱筋相同規(guī)格。 板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)相同，但應(yīng)注意板上部的負(fù)鋼筋要防止被踩下。 ㈡混凝土工程 校對施工配比；對所用原料的規(guī)格、品種、產(chǎn)地、牌號及質(zhì)量進(jìn)行檢查，并與施工配比進(jìn)行核對；對砂石含水率進(jìn)行檢查，如有變化，及時通知試驗人員調(diào)整用水量。一切檢查符合要求后，主可開盤拌制混凝土。 量：砂石計量用磅稱，水泥計量用袋裝計量。 上料：現(xiàn)場拌制混凝土，一般是計量好的原材料先匯集在上料斗中，經(jīng)上料斗進(jìn)入攪拌筒。水及液態(tài)外加劑經(jīng)計量后，在往攪拌筒中進(jìn)料理的同時，直接進(jìn)入攪拌筒。 ⒋混凝土拌制的質(zhì)量檢查： ①檢查拌制混凝土所用材料的品種、規(guī)格和用量，每一個工作班至少兩次。 ②檢查混凝土的塌落度及和易性，每一工作班至少兩次。 ③在每一工作班內(nèi)，當(dāng)混凝土配合比由于外界影響有變動時（如下雨或原材料有變化），應(yīng)及時檢查。 ④混凝土的攪拌時間應(yīng)隨時檢查。 ⑤按規(guī)定留置試驗塊。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ㈢裝飾工程 ⒈基層施工要 求 ①基層必須牢固無疏松、脫皮、起殼、粉化現(xiàn)象；基層表面的泥土、灰塵、油漆等雜物必須清理干凈。 ②基層要求含水率在 10%以下， PH 值 10 以下，墻面養(yǎng)護(hù)期一般為：現(xiàn)抹墻面夏季 7 天以上，否則會出現(xiàn)粉化不均勻的現(xiàn)象。 ③基層要求平整，但又不應(yīng)太光滑?？锥春筒槐匾獤|西溝槽應(yīng)提前進(jìn)行修補，修補材料在采用 801 膠水加水泥（配合比 膠水：水泥 =20： 100）加適量的水調(diào)成膩子。太光滑的表面對涂料的粘結(jié)性能有影響，太粗糙的表面涂料消耗大。 ④大噴灑、刷涂料前，一般要先噴刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了乳液，稀釋了的乳液滲 透能力強，可使基層堅實、干凈、粘結(jié)性好節(jié)省涂料。 ⑤如果在舊涂層上刷新涂料，應(yīng)先除去粉化、破碎 =生銹、變脆、起鼓等部分，否則刷上的新涂料就不會牢固。 ⒉涂料施工注意事項： ①涂料使用前，應(yīng)按出廠說明書規(guī)定，開桶后加水用電動攪拌棒攪拌均勻后使用。 ②任何一種水性外墻建筑涂料，在施工過程中，都不能隨意加水或隨意加顏料，且不宜在夜間燈光下施工。摻水后涂層手感會掉粉，摻顏料或在夜間施工，會使涂料色澤不均，涂料過稠或過稀不易施工中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 時，涂料顏色不符合要求時，均應(yīng)在生產(chǎn)廠家指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整。 ③在施工過程中，要盡量避免污染不 必涂的部位，萬一污染了，務(wù)必在涂料未干時擦去。 ④施工時所用的一切機具、用具等必須先洗凈，不得將灰塵、油垢等臟物帶入涂料中，施工完畢或間斷時，機具和用具必須清洗，以便后用。 ⑤水性外墻建筑涂料不能冒雨進(jìn)行施工，預(yù)計有雨時應(yīng)停止施工，施工氣溫低于涂料最低成膜溫度，涂料貯藏和管理方法應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行，過高和過低的貯藏溫度都會影響涂料的物化和施工性能，涂料的使用時間應(yīng)在涂料貯藏期之內(nèi)。 二、景觀小品 施工準(zhǔn)備： ①材料：根據(jù)設(shè)計的要求，或業(yè)主方的變更要求，仔細(xì)研究圖紙，選購優(yōu)質(zhì)的足量的施工材料，確保景觀小品工程的順利實施。 ②工具：正確選擇施工工具并能熟練地操作是保證景觀小品工程的施工安全、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的極其重要的前提。常用的手工工具有鐵鏟、籮筐、鎬、耙、灰桶、木工粗棕繩、竹刷、撬棍、鋼筋夾、三角鐵架、手拉葫蘆等，機械工具有混凝土機械、運輸機械和起吊機械等等。 施工工藝 因園林工程的小品品種多樣，所采用的材料也千變?nèi)f化，有不銹中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 鋼、花崗石、木材、瓷磚和玻璃等。為此，工藝要求主要從以下角度出發(fā)： ①基礎(chǔ)：因根 據(jù)材料的不同制定基礎(chǔ)，具體可按施工圖來施工，應(yīng)注意預(yù)埋件的牢固。 ②小品制作：根據(jù)施工圖放樣到制作泥樣，然后翻制鋼?；虿Ａт撃?，最后制成成品，一環(huán)扣一環(huán)，要求外形精致、條線分明、棱圓分明。 ③小品方案：要求安裝牢固，朝向、角度美觀，并做好防銹、防腐蝕工作。 第四章 各分項工程的施工順序 一、工期 本投標(biāo)人將盡量縮短前期準(zhǔn)備工作時間，前期綠化施工人員盡早到達(dá)工地，以掌握先期工作主動權(quán)。 根據(jù)文件的規(guī)定，經(jīng)我公司周密計劃，并保證在 60 日歷天 工期內(nèi)完成本合同工程。 二、各分項工程的施工順序 根據(jù)本合同工程的 實際規(guī)模和施工現(xiàn)場條件，從便于施工管理出發(fā)，本投標(biāo)人把各分項工程的施工順序劃分為：施工準(zhǔn)備、水系開挖、管線設(shè)施安裝，園路、鋪裝，種植綠化苗木及鋪植草皮，養(yǎng)護(hù)管理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第五章 確保工程質(zhì)量和工期的措施 第一節(jié) 確保工程質(zhì)量的措施 一、 施工過程質(zhì)量保證措施 A、施工進(jìn)度控制 管理原則： 抓好開工前準(zhǔn)備工作和竣工掃尾，用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制工程進(jìn)度，苦干、巧干爭速度。 管理辦法： （ 1） 抓好開工前準(zhǔn)備工作，及時組成項目管理班子，分工負(fù)責(zé)，重點抓好臨時設(shè)施及內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作。 （ 2） 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃控制工程進(jìn)度，在分階段控制網(wǎng)絡(luò)的 基礎(chǔ)上，認(rèn)真細(xì)致的編好月度作業(yè)計劃及開好施工任務(wù)單，同時編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計劃、機械設(shè)備和勞動力進(jìn)場計劃，計劃人員隨時到工地檢查進(jìn)度情況、及時利用計算機調(diào)整計劃。 （ 3） 抓好各施工班組隊伍的施工進(jìn)度，在保證工人生活和確保勞動保護(hù)的前提下，適當(dāng)延長每班作業(yè)時間，并在簽訂合同時明確正常的施工人數(shù)。當(dāng)某種工作緊張，可組織其他工種班組幫助其進(jìn)行搶工。 （ 4） 建立現(xiàn)場碰頭會制度，每天工作結(jié)束后，開現(xiàn)場碰頭會，通報和交流各部門當(dāng)前工作情況，安排第二天工作，并進(jìn)行各種交底，隨時總結(jié)和調(diào)整管理辦法。定期召開有建設(shè)單位及各有關(guān)參加的工程中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 協(xié)調(diào)會議，解決互相配合中存在的問題。 （ 5） 做好工序前的準(zhǔn)備工作，在工序前由施工員負(fù)責(zé)落實各方面的準(zhǔn)備工作，如工作面、材料、機械、技術(shù)復(fù)核和隱蔽檢驗等，并檢查落實。 （ 6） 集中力量抓好竣工掃尾工作，做好掃尾階段各工種的協(xié)調(diào)，增加養(yǎng)護(hù)人員，制訂有效的養(yǎng)護(hù)措施，避免返工修理，成立各工種參加的混合掃尾小組，提高掃尾勞動效率，同時加強這一階段的質(zhì)量檢查。 （ 7） 選派一專多能機修、電工及其它機械操作工，保證現(xiàn)場機具能得到及時修理。 （