成都購房貸款合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-16 22:22 本頁面
【文章內容簡介】 抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。 第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。 第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。 第四章 抵押物的保險 第十二條 乙方須在取得該抵押物日內，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。 第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。 第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。 第五章 抵押物的處分 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物： 。 、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。 、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理： 。 。 。 第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。 第六章 抵押人聲明及保證 第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： ，無任何偽造和隱瞞事實之處。 ，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查。 、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。 ，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。 、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。 第七章 違約金 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第八章 爭議的解決 第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： 。 第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九章 其他 第二十六條 雙方商定的其他條款_________。 第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 第二十八條 本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 抵押權人住所：_________ 抵押人住所：_________ 電話：_________ 基本賬戶開戶行：_________ 傳真：_________ 賬號：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 郵政編碼：_________ _________年____月____日 _________年___
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