成都購房貸款合同范本3篇-在線瀏覽
2024-12-16 22:22本頁面
【正文】 為修改本合同的補充通知。 第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。 (2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。 (4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息。 (6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。 第四章 合同的變更 第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。 第五章 爭議的解決 第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。 (2)提交_________仲裁委員會裁決。 第六章 費用及其他 第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。_________方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 負責人(簽字)：_________ 借款人住所：_________ 貸款人住所：_________ 電話：_________ 電話：_________ 身份證號碼：_________ 傳真：_________ 存款賬號：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 附件 編號：_________年(_________)字號 抵押權人(甲方)：_________ 抵押人(乙方)：_________ 第一章 總則 第一條 為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_________號_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。 第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 第二章 抵押合同的登記 第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。 第三章 抵押物的使用和保管 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。 第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。 第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。 第五章 抵押物的處分 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物： 。 、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。 第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理： 。 。 第六章 抵押人聲明及保證 第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： ，無任何偽造和隱瞞事實之處。 、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。 第七章 違約金 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的_____
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