福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同書甲種本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延。
，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權(quán)益說明
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條 丙方的權(quán)利義務(wù)
，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》。
、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗。
，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。
、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應(yīng)承擔(dān)的費用。
、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
，丙方應(yīng)當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)
、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。
：
(1)身份證復(fù)印件。
(2)房屋權(quán)屬證書。
(3)土地使用權(quán)證。
(4)其它相關(guān)資料：___________________________。
，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。
、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)
，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。
。
。
第十二條 定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)給甲方(定金可抵作購房款)。
如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：
，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)。
(幣種)(大寫)__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)。
。
第十三條 費用承擔(dān)方式
。
：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔(dān)。過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔(dān)。
：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由_________承擔(dān)。
：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、_________等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收
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