怎么簽訂裝修合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容。第二、市場管理部門要對合同建檔，進(jìn)行合同管理。第三、對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四、出現(xiàn)問題，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。 而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費(fèi)者不在市場進(jìn)行合同認(rèn)證。消費(fèi)者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。可是一旦出現(xiàn)問題，市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。 簽合同時，記得從以下幾個方面多注意： 一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求 (一)選擇正規(guī)的家裝公司 簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 (二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場 這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 (三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細(xì)設(shè)計樣圖 預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。 二、裝修合同須詳細(xì) (一)在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)注明施工工期 例如，幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。 同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。 (二)合同要由法定代表人簽訂 如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。 (三)預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議 簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。 三、驗收、交付須謹(jǐn)慎 驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 四、工程完工莫放松 不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。 值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。 在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票。業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。 裝修合同范本： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1