怎么簽訂裝修合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容。第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理。第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第四、出現(xiàn)問題，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。 而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證。消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同?？墒且坏┏霈F(xiàn)問題，市場就很難出面協(xié)調(diào)解決。 簽合同時，記得從以下幾個方面多注意： 一、對裝修公司高標準、嚴要求 (一)選擇正規(guī)的家裝公司 簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 (二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場 這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 (三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖 預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。 二、裝修合同須詳細 (一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期 例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。 同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。 (二)合同要由法定代表人簽訂 如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。 (三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議 簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。 三、驗收、交付須謹慎 驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 四、工程完工莫放松 不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。 值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。 在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票。業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。 裝修合同范本： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況
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