【文章內(nèi)容簡介】 施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。　　 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá)。緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)?！　?乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任?！　?乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字?！　?涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修?！　∈? 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 甲方代表及職責(zé)　　 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。　　 本工程甲方現(xiàn)場代表為王XX。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。　　　　 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件?！　?乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù)。如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。　　 乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。　　 乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。　　 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換　　 因病而不能堅持工作者?！　?無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作?！　?因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項工作。　　 被吊銷資格證?！　?甲方認(rèn)為不稱職者?！　?乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。　　 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件?！　?以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員?！　?對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員。　　 業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員?！　?不能積極配合甲方正常工作?！　?違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者?！　?無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者)?！　?與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者?！　?與本工程施工無關(guān)的人員等?！　　　?施工前準(zhǔn)備　　 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)?！　?負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理?！　?提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進(jìn)一步探明?！　?將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)?！　?向乙方提供8套施工圖?！　?施工期間　　 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等?！　?根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令?！　?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系?！　?. 乙方的工作　　 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后____日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程?！　?遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進(jìn)行施工?！　?負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間?！　?負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　?提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料?！　?乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進(jìn)度計劃(采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計施工。　　 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列X在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進(jìn)行提示?！　?每月二十____日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時間順延?！　?工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)　　 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以