常用二手房買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等?！ 。瑢⒁褜⒎靠罴半p倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。（1）（2）（3）（4）（5）（6） XXX_?！ 〉诎藯l 房屋交付標(biāo)準(zhǔn) 第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。 第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè)，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理： ?！ ！ 〉?款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第5款另有約定除外。乙方也可以解除本契約： ，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！ XX__?！ 〉?款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任。甲方低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件4中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約： ，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。 。 XXX__?！ 〉?款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)上列第_________種違約責(zé)任： 。 ?！ XX__?！ 〉?款 乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第_________種方式處理： ，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金?！ XX___。 第九條 工程質(zhì)量驗(yàn)收 第1款 甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用?！ 〉?款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第_________種責(zé)任： ，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。 XXX___?！ 〉谑畻l 房屋交接手續(xù) 第1款 甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。 第2款 若乙方在上述書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，按下列第_________種方式處理： 。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)?！ XX___。 第十一條 質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū) 甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》?！ 〉谑l 房屋保修 第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算?！ 〉?款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方： 123456 。 XXX___。 第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約?！ 〉谑龡l 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款) 本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時(shí)公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)?！ ”竞贤炗喓螅瑯I(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)?！ ∩鲜觥肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時(shí)公約》詳見(jiàn)附件9?！ 〉谑臈l 權(quán)利瑕疵擔(dān)?！ 〉?款 下述第三人對(duì)該房屋享有下列第______
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