電氣工程規(guī)劃評估報告(doc13)-工程綜合(編輯修改稿)
2025-09-18 10:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 空電線敷設。至各分區(qū)的 10KV 線路均沿 B 區(qū)內(nèi)主要道路以埋地敷設為主，電力線路原則上以 B 區(qū)內(nèi)道路為主要通道，與通信線路分置道路兩側(cè)。 主要設備及維護： 1)35KV 主變電站可由業(yè)主委托當?shù)毓╇姴块T負責。 2)各分區(qū)的變電 站可分期施工 3)各酒店變電站等由可業(yè)主自己投資建設、維護也可委托當?shù)毓╇姴块T負責。 4)別墅等的公用變電站則為當?shù)毓╇姴块T維護。 電信工程規(guī)劃 現(xiàn)狀：在原鄉(xiāng)政府位置有和平電信支局，電話容量 2020 門，可提供數(shù)據(jù)服務及光纖接入寬頻服務。 電信容量預測 其中各分區(qū)電信容量如下表： 名稱 功能 占地面積（平米） 容積率 總建筑面積（平米） 電信指標 （部 /萬平米） 電信估計 （以門計） B1 高檔別墅 263000 131500 100 1315 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 14 頁 B2 商住兩用酒店 202000 100000 300 3000 B3 街區(qū)，停車庫 242020 145200 80 1452 B4 高檔別墅 205000 71750 100 B5 高檔別墅 49000 17150 100 B6 綠地 106000 0 0 B6+ 港口 /碼頭 72,000 36000 200 720 B7 高檔別墅 85,000 21250 100 212 B8 高檔別墅 204000 51000 100 510 總共 1426000 573850 8098 規(guī)劃目標 別墅區(qū)固定電話主線普及率達 65 線 /百人以上， B 區(qū)內(nèi)固定電話主線需求量達 8186 線以上。規(guī)劃移動電話普及率達 50 部 /百人以上。 規(guī)劃在設立新電信服務點，以和平電信支局作為電信交換中心（要求擴容），規(guī)劃交換機總?cè)萘窟_ 1 萬門以上。在各分區(qū)和旅館、商業(yè)用房等公共設施設置電信模塊局和郵政服務網(wǎng)點，模塊局預留面積 100 平方米，郵政網(wǎng)點預留面積100150 平方米。 B 區(qū)電信交換以光纖接入網(wǎng)為主，光纖敷設至各別墅區(qū)、旅館、街區(qū)和各 景點，為信息化小區(qū)及光纖用戶接入網(wǎng)的建設提供平臺。能實現(xiàn)各種寬帶增值服務，寬帶要求百兆以上。 通信管線規(guī)劃 各別墅區(qū)、旅館、街區(qū)和各景點內(nèi)的通信線路均采用管道埋地敷設，布置在主要道路下，與電力線路分設兩側(cè)。通信管道容量的設置應考慮到各家通信運營公司在 B 區(qū)的業(yè)務發(fā)展需求。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 14 頁 有線電視工程規(guī)劃 1 現(xiàn)狀：該區(qū)未通有線電視。 2 技術標注及要求 1）有線電視規(guī)劃是城市規(guī)劃的組成部份，牽涉到各方面的關系，有線電視網(wǎng)絡設計施工時應當符合城市防火、防爆、防洪和治安、交通管理、人民防空建設的要求，作為城市的神經(jīng) ，有線電視網(wǎng)絡的建成將為各行各業(yè)提供支持。 2）系統(tǒng)輸出口指標： C／ N 47dB CM 53dB CTB 58dB 用戶電平 63－ 70 dB 頻道間電平差 ＞ 3 dB 3 用戶預測 有線電視網(wǎng)絡主要滿足 B 區(qū)內(nèi)各別墅區(qū)、旅館、街區(qū)內(nèi)設施及主要景點設施需求，住宅的有線電視入戶率達 100%，區(qū)內(nèi)各景點及公共服務設施均考慮足夠的有線電視終端。 4 機房建設 1） B2 區(qū)建立
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