房屋買賣合同是怎么寫(編輯修改稿)
2024-12-15 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方（賣方）： （印） 身份證號：住址： 電話：年 月 日 乙方（買方）： （印）身份證號：住址： 電話：年 月 日 二、買賣房產(chǎn)合同應包含哪些內(nèi)容 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》規(guī)定合同必須具備的條款，房產(chǎn)買賣合同也應具備，具體來說，包括： 標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、類型(公房或私房)、結(jié)構(gòu)(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)及附屬設(shè)施等內(nèi)容。其中質(zhì)量條款是容易發(fā)生糾紛的地方，在簽合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。如：屋內(nèi)設(shè)備清單。水、電、氣、管線通暢。門、窗、家具瑕疵。房屋抗震等級等方方面面都要涉及到。 數(shù)量：合同中應寫明房屋的建筑面積，或使用面積、樓層數(shù)、房間數(shù)等。根據(jù)我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度，房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積為準，只有這一面積數(shù)才具有法律效力。所以在合同中要就面積差異的處理辦法有所約定。面積差異不超過合理比例1%2%時，房價保持不變。若超出此比例，雙方就要議定處理辦法，如退回或增加部分購房款，或解除合同退回全部購房款等。 價款：是合同
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