建設(shè)工程施工合同履約中的變更控制(編輯修改稿)
2024-12-15 22:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 作的優(yōu)化調(diào)整等。
1 .1 .2施工方案變更
施工方案變更是指在施工過(guò)程中承包方因工程地質(zhì)條件變化、施工環(huán)境或施工條件的改變等因素影響，向監(jiān)理工程師和業(yè)主提出的改變?cè)┕ご胧┓桨傅倪^(guò)程。施工措施方案的變更應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主審查同意后實(shí)施，否則引起的費(fèi)用增加和工期延誤將由承包方自行承擔(dān)。重大施工措施方案的變更還應(yīng)征詢?cè)O(shè)計(jì)單位意見(jiàn)。在建設(shè)工程施工合同履約過(guò)程中，施工方案變更存在于工程施工的全過(guò)程，如人工挖孔樁樁孔開(kāi)挖過(guò)程中出現(xiàn)地下流砂層或淤泥層，需采取特殊支護(hù)措施，方可繼續(xù)施工。公路或市政道路工程路基開(kāi)挖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物，需停工采取特殊保護(hù)措施。建筑物主體施工過(guò)程中，因市場(chǎng)原因引起的不同的規(guī)格型號(hào)材料之間的代換等等。
1 .1 .3條件變更
條件變更是指施工過(guò)程中，因業(yè)主未能按合同約定提供必須的施工條件以及不可抗力發(fā)生導(dǎo)致工程無(wú)法按預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。如業(yè)主承諾交付的工程后續(xù)施工圖紙未到，致使工程中途停頓，業(yè)主提供的施工臨時(shí)用電因社會(huì)電網(wǎng)緊張而斷電導(dǎo)致施工生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行。特大暴雨或山體滑坡導(dǎo)致工程停工。這類(lèi)因業(yè)主原因或不可抗力所發(fā)生的工程變更統(tǒng)稱為條件變更。
1 .1 .4計(jì)劃變更
計(jì)劃變更是指施工過(guò)程中，業(yè)主因上級(jí)指令、技術(shù)因素或經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整原定施工進(jìn)度計(jì)劃，改變
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