商品房出租合同(編輯修改稿)
2024-12-15 02:34 本頁面
【文章內容簡介】 備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整（￥：_________________）支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款） （二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）物業(yè)管理費（5）房屋租賃稅費（6）衛(wèi)生費（7）室內設施維修費（8）_____________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī) 規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。 第八條 合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同；遲延交付房屋達_______日的，交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回
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