商場內(nèi)商鋪租賃合同常用版(編輯修改稿)
2024-12-15 02:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】
7_4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7_5租賃期內(nèi)，如有關(guān)部門收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。
7_6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7_7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8_1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8_2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8_3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和有關(guān)部門規(guī)定的標準計算。
8_4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8_5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng)有關(guān)部門有關(guān)部門批準。
8_6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?br /> 8_7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8_8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。
九、合同的變更與解除
9_1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9_2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書
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