商品房認(rèn)購(gòu)書的這些陷阱小心防范！丨上海覃向都律師(編輯修改稿)
2024-12-15 02:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 釋》相關(guān)規(guī)定，認(rèn)購(gòu)書是一種獨(dú)立的合同，而不是購(gòu)房合同的從合同。
如果在認(rèn)購(gòu)書中明確設(shè)立有定金條款的，由于認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)是預(yù)約合同，故認(rèn)購(gòu)書的定金應(yīng)當(dāng)屬于立約定金。
根據(jù)《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定：“當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的乙方拒絕訂立合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”
為了防止意外，購(gòu)房者一定要保留好定金收據(jù)
根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》，定金合同是實(shí)
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