商品房認(rèn)購書的效力(編輯修改稿)
2024-12-14 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的認(rèn)購房轉(zhuǎn)售他人并有權(quán)扣留準(zhǔn)買受人所交納的認(rèn)購款作為違約金。開發(fā)商如沒有及時(shí)正確地通知準(zhǔn)買受人前來磋商簽訂合同或?qū)⑵湔J(rèn)購房屋另售時(shí)，則開發(fā)商也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，應(yīng)雙倍返還定金，甚至賠償準(zhǔn)買受人的實(shí)際損失。 其相關(guān)法律依據(jù)有： 《合同法》第6條規(guī)定：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則?！焙贤?dāng)事雙方不僅應(yīng)依照誠實(shí)信用的原則行使合同權(quán)利，而且在履行合同義務(wù)中也應(yīng)以善意的方式，依照誠實(shí)信用的原則履行，不得規(guī)避合同約定的義務(wù)，在此，開發(fā)商應(yīng)及時(shí)地以
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