農村合作社土地流轉合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:51 本頁面
【文章內容簡介】 違約，使合同無法履行的； 因不可抗力使合同無法履行的； 國家建設需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。 九、違約責任： 甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。 乙方有下列情況之一者，甲方有權 收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的；不按時兌付用工工資的。 合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。 十、其他約定事項： 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。 合同期滿后，流轉費用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。 土地流轉到期移交地面現狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字（承包方）： 乙方簽字（受讓方）： 年 月 日 年 月 日 農村合作社土地流轉合同范本3 合同編號： 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，甲方將其承包經營的土地轉包給乙方經營，達成如下合同條款。 一、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用于： 。 二、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。 三、土地流轉數量及費用 甲方將第四條所列土地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以實物方式計算，旱地按每畝每年 公斤小麥計。土地流轉費每年 173。月 號 次支付清。 四、流轉土地類型、面積和質量 五、甲方的權利和義務 權利： ①按合同約定收取土地流轉費； ②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地。 義務： ①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛； ②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。 六、乙方的權力和義務 權利： ①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權； ②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。 2義務： ①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費； ②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。 七、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的； ②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的； ③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地： ①不按合同規(guī)定用途使用土地的； ②荒蕪土地的，不按
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