農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本-資料下載頁
2024-12-15 01:51本頁面
【正文】 方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 （二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 （三）未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。 （二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金______元。 （三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_____元。 （四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金______元。 （五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 ； 、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的? 。 十一、特別約定 （一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_____種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 1. 甲方收取； 2. 乙方收??； 3. 雙方各自收取______﹪； 4. 甲方收取土地補償費， 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 （二）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 （三）本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_____種方式處理。 1. 歸甲方所有，甲方不作補償； 2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方_____元； 3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌， 甲方不作補償。 （四）國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決。 （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向________人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 雙方約定的其他事項_______________________。 甲方： 乙方： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請多多關(guān)注我們合作社合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光
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