辦公場地租賃合同范本5篇(編輯修改稿)
2024-12-15 01:48 本頁面
【文章內容簡介】 租方： (以下簡稱”乙方”) 為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 租賃物及其用途 租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書) 租賃土地面積：按 計 平方米。 本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確) 甲方出租給乙方的土地主要用于： 。 第二條 期限及交付 租賃期限為： 年/月/日。自 年 月 日起 至 年 月 日止。 租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。 在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為： 在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行： (1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。 (2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。 (3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。 (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。 第三條 租金及支付 租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大 寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金支付時間： 支付方式： 第四條 費用及稅金 于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。 租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。 第五條 雙方義務 甲方義務： (1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。 (2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。 (3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用。 (4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。 (5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜 乙方義務： (1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。 (2)依照本合同約定按期支付租金。 (3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。 第六條 合同的變更、解除 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同： (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。 (2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。 有下列情形之一的，乙方可以解除合同： (1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。 (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。 (3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。 (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。 第七條 違約責任 甲方違約責任： (1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。 (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租
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