20xx年承包房屋租賃合同范文(編輯修改稿)
2024-12-15 00:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外)。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。 、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 。 。 承包房屋租賃合同模板 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 第一條 出租房屋的用途 本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。 第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況 本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。 裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修。水、電到戶，天然氣未開(kāi)通。院壩、廁所等由乙方使用和管理。 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。 租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條租金及其支付方式 租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。 年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。 支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶。以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。 賬戶信息如下： 戶名： 開(kāi)戶行： 銀行賬號(hào)： 第五條 房屋的交付和裝修 甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。 甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。 第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
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