20xx年承包房屋租賃合同范文-在線(xiàn)瀏覽
2024-12-15 00:32本頁(yè)面
【正文】 ，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 、改善、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。乙方對(duì)甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。 、用電及電話(huà)等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。 ，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 ，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。 ，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封情況。如因此影響或可能影響乙方對(duì)房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。 、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外)。如果該等故障影響到乙方對(duì)房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 。 第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況 本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。水、電到戶(hù)，天然氣未開(kāi)通。 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第四條租金及其支付方式 租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。 支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)。 賬戶(hù)信息如下： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 銀行賬號(hào)： 第五條 房屋的交付和裝修 甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。 租期期間屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付
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