20xx年商鋪分租合同范本【標準版】(編輯修改稿)
2024-12-15 00:12 本頁面
【文章內容簡介】 乙雙方約定，該分租場地年租金總計為人民幣_____元(大寫：________________整)。該分租場地租金____年內不變，自_____年___月___日起，雙方同意租金調整遞增幅度為____%/年。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_____支付滯納金。：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付租金。五、保證金和其他費用、乙雙方約定，甲方交付該分租場地時，乙方應向甲方支付分租場地租賃保證金，保證金為人民幣(大寫)_____________________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的該分租場地租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，或無乙方應承擔的費用，均無息歸還乙方。，乙方使用該分租場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費、設備日常維修，等其他租賃使用有關費用由乙方承擔。六、分租場地使用要求，乙方所承租的分租場地的使用或裝修如有破壞房屋的主體結構，應為此負所有賠償責任，并予以恢復。，應事先征得甲方的書面同意，由乙方按有關部門規(guī)定報批，方可進行。，不擅自改變使用性質。否則，如該分租場地及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。七、分租場地返還時的狀態(tài)，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該分租場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還分租場地的，每逾期一日。，乙方對分租場地的裝修，乙方不得拆除，不得損壞房屋原有設備與結構。如有拆除而產(chǎn)生的垃圾，乙方應負責清理恢復。甲方均不做任何補償。風險告知：應注意明確約定對租賃房屋及附屬設施的交付、返還方式，以及租約到期、合同解除或合同無效時對裝修物的處置方式，以免因約定不明而給一方造成額外損失。八、轉租、轉讓和交換，同時甲方應提供給乙方及該商鋪，甲方有效租賃合同、有效證件，及產(chǎn)權所有人的有效產(chǎn)權證明與有效證件、書面授權證明。，乙方將該分租場地轉讓給他人承租，必須事先征得甲方書面同意。轉讓后，該分租場地承租權的受讓人應與甲方簽訂租賃主體變更
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