20xx年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(編輯修改稿)
2025-01-26 00:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 終止，履約保證金不予退還。
五、甲方的權(quán)力與義務(wù)
甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。
甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。
租賃期間甲方不能對(duì)出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無(wú)使用糾紛。
租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有。
簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方按照合同約定不承擔(dān)門面設(shè)施自然損壞的賠償責(zé)任，房屋設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
租賃期間門面所產(chǎn)生的水，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
按約定支付租金。
租賃期滿后，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準(zhǔn)干涉。
若遇政府搬遷，乙方無(wú)條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方。
七、合同的變更、解除與終止
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
?、俪凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
?、跓o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的。
?、畚唇?jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變
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