20xx農場土地租賃承包合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:58 本頁面
【文章內容簡介】 承擔違約責任。 (二)合同履行期內，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方承擔違約責任。 第九條 附則 (一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。 (二)由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。 (三)本合同如與國家有關政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。 (四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時由 法院裁決。 本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。 甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人或負責人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日 農場土地租賃承包合同范本3 合同編號： 甲方(發(fā)包方)聯系電話：地址：_____ 乙方(承包方)身份證號碼：聯系電話：住址： 為了嚴格規(guī)范東風農場國有資產的管理，確保國有資產保值增值，甲乙雙方根據相關法律法規(guī)，經平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖，達成如下協(xié)議。 第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖，未經甲方書面同意不得擅自改變其用途。 第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風農場內的沙壟圍墾魚塘，總面積為 畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊，南至 水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。 第三條 承包期限 承包時間共貳年。 __ 年 1 月 1 日起至 __ 年 12 月底止， 自 如遇國家政策性調整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計至合同終止之日。 第四條 承包費用、履約保證金和繳交要求 承包費用： 承包金為每年 1600 元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 .(57320 元) ： 繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。 (2)第二年起的承包金均須要在當年的 1 月 1 日前繳清。 在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000 元)承包期滿時，待乙方繳清有關費用和履行完合同約定義務后10 個工作日內，甲方無息退還給乙方。 承包費及履約保證金以現金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔。 繳交地點：東風農場財務室。 第五條 甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 對魚塘行使發(fā)包權、監(jiān)督權。 乙方不履行合同約定時有權收回所承包的魚塘。 制止乙方實施損害魚塘資源和農場其它資產的行為。 在承包期終止后，有權提出新的發(fā)包標準，選擇確定新的承包方。 魚塘承包期間，政府的各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。 維護乙方相關合法權益。 以現有的排灌設施提供給乙方排灌進出水。 (二)乙方的權利和義務 依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權利。如在承包期內征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造，對改造形成的由乙方投入建設的財物，在承包合同期內享有處置權。合同期滿時不處置的，則視乙方放棄其所屬財產的處置權，甲方有權清理，清理所產生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承擔。 對魚塘需根據農場的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承擔承包過程中所出現的各種風險。 承包期內不得對魚塘進行轉包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權。 維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內，魚塘的維護費用由乙方自行承擔。 依法執(zhí)行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農藥品的使用和安全生產方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。 執(zhí)行國家及農場魚塘管理政策和規(guī)定，保護和合理利用魚塘資源。 不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時，負責修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費用。 乙方養(yǎng)殖的產品不能違反食品安全法的標準，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。
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