房屋租賃承包合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，視為甲方違約，乙方有權終止合同： 1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的?！ ?)因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的?！ ?)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的?！ 〖追竭`約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。房屋租賃承包合同2 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守?！ ∫弧⒊邪赓U期限： 從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！ 《?、承包面積及承包租賃費： 承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元?！ 翘莶挥嬅娣e不收費用?！ ∫陨瞎灿嫵邪赓U費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)?！ ∪?、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作： 電源接入入戶電箱，保證用電。 消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。 上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調試完畢?！ √峁┖湍衬硨W院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料?！ ∷?、乙方責任： 合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方?！ ∞k理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負?！ 〔坏脤⑺夥课莸盅簱！！ ∽赓U期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。 租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。 保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求?！ ∷妴为殥毂碛嬞M，按規(guī)定標準按時交費?！ 〔膳M按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費?！ ∥?、其它： 乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方?！ ⊙b修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定?！ 〉叵峦＼噹烊缬猛＼囈曳接袃斒褂??！ 〕邪赓U費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清?！ 〖追皆谝曳匠邪赓U期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害?！ ×⑦`約責任： 合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%?！ ∫曳饺绮话雌诮蛔赓U費用甲方有權終止合同并追究違約責任?！ “l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決?！ ”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約?！ ”竞贤皇搅?，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份?！ 〖追剑?乙方： 代表： 代表： 20xx年五月一日房屋租賃承包合同3 甲方（出租方）：__________ 住所：__________ 聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系電話：__________ 乙方（承租方）：__________ 住所：__________ 聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系電話：__________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法》及其
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