房屋租賃承包合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用。 甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同： 1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的?！ ?)因甲方未及時(shí)辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的?！ ?)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的?！ 〖追竭`約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。房屋租賃承包合同2 甲方(出租方)： 乙方(承包方)： 甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守?！ ∫?、承包租賃期限： 從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。 二、承包面積及承包租賃費(fèi)： 承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計(jì) 元?！ 翘莶挥?jì)面積不收費(fèi)用?！ ∫陨瞎灿?jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)?！ ∪⒓追截?zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作： 電源接入入戶電箱，保證用電。 消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)?！ ∩舷滤谑┕で敖尤氩⒈ＷC冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。 提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料?！ ∷?、乙方責(zé)任： 合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方?！ ∞k理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)?！ 〔坏脤⑺夥课莸盅簱?dān)保?！ ∽赓U期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決?！ ∽赓U區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。 保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求?！ ∷妴为?dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。 采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。 五、其它： 乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方?！ ⊙b修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定?！ 〉叵峦＼噹烊缬猛＼囈曳接袃斒褂?。 承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。 甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害?！ ×?、違約責(zé)任： 合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%?！ ∫曳饺绮话雌诮蛔赓U費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任?！ “l(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決?！ ”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。 本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 20xx年五月一日房屋租賃承包合同3 甲方（出租方）：__________ 住所：__________ 聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系電話：__________ 乙方（承租方）：__________ 住所：__________ 聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系電話：__________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法》及其
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