北京市物業(yè)服務(wù)合同bf--2008--2713(編輯修改稿)
2024-12-14 23:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建筑面積：[預(yù)測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積] ________平方米。 區(qū)域四至東至：________________________； 南至：________________________； 西至：________________________； 北至：________________________。 規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。
第二部分 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 第二條 物業(yè)交接 1．甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責(zé)任等事項進行約定。交接時間應(yīng)當確定具體時點，時點前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時點后責(zé)任由乙方承擔(dān)。 2．原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料（見附件六）、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。 3．甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。 第三條 乙方應(yīng)當提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容： 1．制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。 2．物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明
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