北京市商鋪租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-14 23:41 本頁面
【文章內容簡介】 下有權解除并終止本租約；如租約雙方任何一方提出解約，違約方應向守約方支付數(shù)額相當于個月租金的租賃保證金共計人民幣元作為違約金，并賠償相應的由此產生的經(jīng)濟損失。
，視同乙方違約，甲方有權單方解除《租約》，乙方應承擔違約責任，租賃保證金不予退還。
①在本《租約》有效期內，違反法律法規(guī)，進行不法經(jīng)營活動的行為；
②乙方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營用途與雙方協(xié)議約定不符，在甲方通知三個工作日后仍未改正；
③乙方未在租賃合同有關條款規(guī)定的時間內進場裝修和開業(yè)經(jīng)營。
④乙方逾期十天未付租金且乙方在收到甲方發(fā)出書面通知五個工作日后，仍未支付租金即視為違約，合同自然終結。并以保證金的3‰為單位，按天賠付甲方滯納金。
十一、租約終止
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，并于三個月內不能得到解除；甲方歸還乙方全部租賃保證金，并承擔乙方所遭受的損失；
（包括因乙方違約，甲方提前收回租賃房屋）遷出租賃房屋后，如乙方遺留在租賃房屋內的任何裝飾、裝備或其它任何物品在遷出租賃房屋后的三日內未處理，均視為乙方放棄上述物品，甲方有權以任何方式處理上述物品，乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。
，未獲得甲方同意而繼續(xù)占用租賃房屋的，甲方有權按日向乙方收取兩倍租金作為違約金，乙方須承擔甲方由此而產生的損失。
十二、附則
①“不可抗力事件”指一方無法控制致使該方無法履行其在本租約項下義務的事件。不可抗力事件包括但不限于：政府或政府機構的禁令或行為，暴亂、戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)、公共騷亂、罷工或其他勞務糾紛和停工，運輸或其他設施停頓或中斷、瘟疫、火災、水災、地震
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