出租房屋租賃合同范本(2)(編輯修改稿)
2024-12-14 23:31 本頁面
【文章內容簡介】 方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過十五日的。十、違約責任，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十一、其他條款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具
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