【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?！　〉谖鍡l出租人與承租人的變更　　如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。　　出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元?！　〕鲎馊宋窗矗ɑ蛭窗匆螅┬蘅槼鲎夥课莸?，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其它約定事項(xiàng)_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租房屋租賃合同范本4　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。　　一、租賃期限　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止?！　《⒆饨?、押金及付款方式　　該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個(gè)月支付________次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)　　該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查________次，乙方應(yīng)予積極配合。　　房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。　　乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。　　 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方。　　四、其他約定　　(一)甲方為乙方提供物品如下：　　(1)床鋪________個(gè)　　(2)柜子________個(gè)　　(3)電腦桌________個(gè)?！　?4)空調(diào)________臺(tái)(型號(hào)________)　　(5)熱水器________臺(tái)(型號(hào)________)　　(6)電視________臺(tái)(型號(hào)________)　　(7)房間鑰匙________把、　　(8)燃?xì)釯C卡________張、　　(9)櫥柜含灶具煙機(jī)________套(________)　　(10)座便器、洗手盆、花灑等?！　?11)窗簾等?！　?二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：　　(1)水表戶號(hào)____________現(xiàn)為________度?！　?2)電表戶號(hào)________現(xiàn)為：________度?！　?3)燃?xì)鈶籼?hào)________現(xiàn)為________度?！　∥濉⒑贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份?！　〖追?簽字手印)____________　　乙方(簽字手印)_______________　　聯(lián)系方式：___________________　　聯(lián)系方式：______________________　　___________年_______月_______日　　___________年_______月_______日出租房屋租賃合同范本5　　出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　〖追奖仨毐ＷC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞?單位：人民幣)　　第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮危唧w為：　　本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第三年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谒哪晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第四年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元。　　在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。　　在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　≡诔凶馄趦?nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。　　乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書