寫字樓房屋租賃合同書通用樣書(編輯修改稿)
2024-12-14 23:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。 乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查?！ 〉诹鶙l雙方的權(quán)利和義務 (一)甲方的權(quán)利和義務 甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利?！ 〖追接袡?quán)委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應繳費用的權(quán)利?！ 〖追接性谝曳竭`約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利?！ 〖追降牧x務： 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利?！ ∫曳竭M場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)?！ √峁└郊?中列明的有關(guān)設備?！ ∝撠煂ψ赓U場地作定期安全檢查?！ 拈_始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失?！ ?二)乙方的權(quán)利和義務 乙方的權(quán)利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利?！ ∫曳接性诩追竭`約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利?！ ∫曳接性谒赓U的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利?！ ∫曳接袡?quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔?！ ∫曳降牧x務： 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等?！ ”ＷC不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途?！ 〔坏脤⒆赓U場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押?！ ∽赓U期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設備，如因乙方使用原因造成租
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