以租代售物業(yè)租賃合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-14 22:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。 第二十一條 乙方之違約責(zé)任 (一)乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之 向甲方支付違約金。逾期超過 天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。同時，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回。如至 年 月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。 (二) 乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 第十章 附則及其他 第二十二條 稅費 本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。 第二十三條 合同效力與法律適用 (一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。 (二)本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。 (三)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 第二十四條 合同的變更或解除 有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同： (一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的。 (二)因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的。 (三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。 因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第二十五條 文字 本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。 第二十六條 通知與送達(dá) (一)所有通知可用電傳、傳真可掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。 (二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或郵件通知另一方。 (三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)(但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。 (四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間(但如果當(dāng)日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機(jī)自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間)。如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。 第二十七條 爭議的解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十八條 文本 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。 甲方： 乙方： (簽章) (簽章) 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 以租代售物業(yè)租賃合同范本二 出租方姓名 /名稱： (以下簡稱“甲方” ) 地址： 電話： 身份證號碼： 承租方姓名 /名稱： (以下簡稱“乙方”) 地址： 電話： 身份證號碼： 中介方： 甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。 一、租賃物業(yè)名稱及地址： 二、用途：住宅。 三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。 四、租約期限： 租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。 五、租金： 租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。 其中____
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