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正文內(nèi)容

二手商鋪買賣合同(編輯修改稿)

2024-12-14 22:51 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。   2. 甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款 %的違約金。逾期超過(guò) 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。   3. 甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶,經(jīng)乙方書面通知甲方 日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權(quán)解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。   4. 甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔(dān)價(jià)款 %的違約金。逾期超過(guò) 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。   5. 甲方未按約定辦理 等過(guò)戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金人民幣 元。   6. 乙方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款 %的違約金。逾期超過(guò) 日的,甲方有權(quán)選擇下列第 項(xiàng)處理:   (1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按本款規(guī)定主張違約金。   (2)甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失,并支付違約金人民幣 元。   因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。   由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí),甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函,第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。   第十條 不可抗力   1. 本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。   2. 若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。   3. 遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書面通知對(duì)方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,   4. 發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。   第十三條 爭(zhēng)議的解決   甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)
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