二手商鋪買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-14 22:51 本頁面
【文章內容簡介】 內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 %的違約金。逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。 3. 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方 日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。 4. 甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 %的違約金。逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。 5. 甲方未按約定辦理 等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣 元。 6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款 %的違約金。逾期超過 日的，甲方有權選擇下列第 項處理： (1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。 (2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣 元。 因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。 由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。 第十條 不可抗力 1. 本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。 2. 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。 3. 遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的 日內書面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明， 4. 發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。 第十三條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭
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