二手商鋪買賣合同經(jīng)典范本(編輯修改稿)
2024-09-02 10:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。 第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為： 1. 單價：人民幣 元 /平方米，總價：人民幣 元 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整 )。 2. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整 )作為購房定金。 3. 購房定金將在 最后一次付款時沖抵房價。 第三條 付款時間及方式 甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款： 甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起 日內(nèi)支付首付款 (不含定金 )人民幣 元 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整 )給甲方，剩余房款人民幣 元 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整 )于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 甲方應于收到乙方首付款 元之日起 日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。 甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條 稅費承擔 甲 、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔 ，乙方承擔 。 第六條 配套設施及費用承擔 1. 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除 (或附帶 )的設備有： (甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償 ) 2. 交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。 3. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。 第七條 各方權利義務 1. 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 2. 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 3. 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。 4. 甲方承諾在雙方
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