商鋪租賃合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-14 22:30 本頁面
【文章內容簡介】 方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3） 進行交接，并對其核對后簽字確認。 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的 視為該商鋪已交付乙方。 第四條 租金及相關費用 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付 與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即 每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。 年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即 每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉 帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶： 甲方開戶銀行： 戶 名： 帳 號： 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代 表簽字并加蓋甲方公章。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月 末的租金即年月日至 年月日租金。 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價 為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫） 元整；管理費自年月 日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府 稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。 第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現(xiàn)金的形式支付兩個月 租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用 及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。 第六條 物業(yè)管理 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用 與履行其他義務。 該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方 負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。 乙方裝修及自行安
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